Кредитование

Ипотека на вторичку от Тинькофф в 2023 году: условия и процентные ставки

Отличие от предложений других банков – индивидуальная процентная ставка, которая может составлять до 15% годовых.

Тинькофф Банк, который отличается от конкурентов отсутствием «физических» отделений, долгое время пытался зайти на рынок ипотечного кредитования. Если сначала он был лишь брокером для выбора предложений от других банков, то в 2022 году запустил собственные предложения – но только по рефинансированию. Постепенно линейка ипотечных кредитов расширялась, и теперь Тинькофф начал выдавать их и на покупку вторичного жилья.

Основные условия продукта такие:

  • сумма – от 800 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • первоначальный взнос – от 15%, он вносится и перечисляется через дебетовую карту Тинькофф Банка;
  • срок – от 3 до 30 лет;
  • процентная ставка – от 10,4% до 15% годовых, определяется индивидуально для каждого клиента;
  • надбавки к ставке: плюс 2% за отсутствие полиса страхования недвижимости и плюс 5% за отсутствие закладной (по сути, тогда это уже нецелевой кредит);
  • купить можно только квартиру без обременений в России, и только если продавец – единственный владелец.

Для оформления нужен только паспорт, не нужно подтверждать свои доходы и заказывать отчет об оценке квартиры.

Требования к клиенту минимальные – возраст от 18 до 70 лет, российское гражданство и постоянная регистрация.

Сделка будет проводиться с электронной подписью, ее может привезти курьер банка. Сам договор купли-продажи тоже можно составить по бесплатной форме от банка. Также Тинькофф обещает сам направить документы для регистрации сделки в Росреестр и провести расчет с продавцом.

В целом, это может быть интересно постоянным клиентам банка – вся сделка будет проводиться дистанционного, а курьер банка приедет по любому адресу. Проблема в том, что процентная ставка определяется индивидуально под каждого клиента. Конкуренты обычно устанавливают фиксированные проценты, которые единые для всех клиентов.

По материалам

Нажмите, чтобы оценить эту статью!
[Итого: 0 Средняя: 0]

По теме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

шесть − три =

Кнопка «Наверх»